Alicante 20º 21º 14º

HANDLEIDING VOOR KOPERS

Intasun Homes zal u bij iedere stap van het koopproces bij staan. We zorgen ervoor dat alles duidelijk is. Recht door zee en zonder stress.

Laten we eens zien wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis in Spanje.

Ten eerste, zorg ervoor dat u de financiën in orde heeft zodat er later geen verassingen zijn bij de aankoop. Er zijn verschillende belastingen en andere kosten met betrekking tot uw aankoop in Spanje, net zoals in ieder ander land. Als u hier rekening mee houdt dan weten we zeker dat alles goed komt. Kort door de bocht genomen komt er ongeveer 13% van de aankoopprijs bovenop. Dit varieert een beetje afhankelijk van wat u koopt,maar om een beetje een idee te geven van hoe het in elkaar steekt kunt u het volgende in gedachte houden

  • koopprijs.
  • 10% aankoopbelasting (I.V.A) op de verklaarde waarde
  • De rest (3%) is verdeeld in: • Notariskosten
    • Kadasterkosten
    • Zegelrecht (nieuwbouw)

Als u uw keuze heeft gemaakt en er is overeenstemming bereikt over de prijs, dan wordt er een koopcontract opgemaakt. Dit is het moment dat u een borg betaald van 3.000€ waarmee de afgesproken prijs wordt gewaarborgd en de woning van de markt afgehaald wordt.

Normaal gesproken zal binnen 4 of 5 weken de overdracht en de transactie van de totale koopsom plaats vinden. Mocht u echter meer tijd nodig hebben om hier aan te voldoen dan zal er binnen twee weken een borg betaald moeten worden van 10% als een extra verzekering. Als de borg eenmaal betaald is en het koopcontract getekend, zullen de notaris en de wettelijke vertegenwoordigers van beide partijen beginnen met de voorbereiding van de de documenten die nodig zijn om de koop af te sluiten..

Op de overdrachtsdag gaan koper en verkoper, samen met hun wettelijke vertegenwoordiger, naar de notaris. De notariële akte zal dan voorgelezen worden in uw eigen taal waarna de eindcontracten getekend worden. Op dit moment zal het resterende bedrag betaald worden en dan bent u de trotse eigenaar van uw nieuwe woning.

Gedurende het koop proces zult u een wettelijke vertegenwoordiger nodig hebben die er voor zorgt dat alle formaliteiten juist afgehandeld worden. Er zijn verschillende vertegenwoordigers in de buurt van verschillende kwaliteit en die allemaal hun eigen prijzen hebben. U bent natuurlijk vrij om te kiezen, echter onze partner, Lancaster Legal Services, is een zeer gerespecteerd en profesioneel bedrijf op dit gebied. U kent hen contacteren via de website www.lancasterlegalservices.com en een vrijblijvende offerte aanvragen.


Laatste Nieuws

Intasun" Place in the Sun Live Intasun" Stand E72 Manchester central

INTASUN HOMES van Costa Blanca / Calida bezoekt Manchester! Wij komen u persoonlijk ontmoeten, u zult merken dat onze directe, openhartig en goede humoristische aanpak ons onderscheidt. We kijken er echt naar uit om u van harte welkom te heten op onze stand E 72 "...

Britse consulaat is van plan dit gebied te bezoeken om Brexit te...

Sarah Morris de Britse consul, zal verschillende locaties in het zuiden van de Costa Blanca bezoeken om vragen te beantwoorden die zijn gesteld als gevolg van Brexit en de gevolgen die het misschien zou kunnen hebben voor uw leven in Spanje. Haar sessies zullen u...


Lancaster Legal Services

Read About Lancaster Legal Services

Get a call back from Lancaster Legal Services

Our preferred legal partner.

Find Out More About Moneycorp

Our preferred money transfer partner.

Bank beating rates

open an account

AIPP member

Monday to Friday
10am until 6pm
Saturday
10am until 14pm
Sunday
by appointment
Avenida Justo Quesada, 33
03170 Rojales
Alicante
Spain
UK local rate:
+44 121 368 0194
+34 966 290 781
+34 610 226 444
NL local rate:
+31 852 086 097
info@intasunhomes.com
© 2018 intasunhomes ● Ontwerp: MediaelxLegale notaPrivacyWeb Map TOP