Alles wat u nodig hebt om een huis in Spanje te kopen, wordt aangeboden door Intasun Homes

Intasun Homes helpt u bij elke stap van het koopproces. We zullen ervoor zorgen dat alles duidelijk, rechtlijnig en zonder stress is.

Laat ons u vertellen wat u zou verwachten als u een huis in Spanje moet kopen:

Zorg er in de eerste plaats voor dat u over uw financiën beschikt om ervoor te zorgen dat u in staat bent om door te gaan als we uw ideale woning vinden. Er zijn verschillende belastingen en heffingen betrokken bij de aankoop van onroerend goed hier in Spanje, zoals overal. Houd hier vanaf het begin rekening mee, want deze bedragen ongeveer 13% van de aankoopprijs. Er zijn kleine variaties afhankelijk van je aankoop, maar eenvoudig gezegd kun je berekenen op:

• 10% aankoopbelasting of I.V.A op de aangegeven waarde
• Het resterende bedrag wordt opgenomen met:
  
  • Notariskosten
  • Kadasterkosten
• Stamp Duty (alleen nieuwbouw)

Met welke aspecten moet meer rekening worden gehouden bij het kopen van een huis in Spanje?

De volgende stap om een huis in Spanje te kopen, is om te beslissen welk pand het meest uw aandacht heeft getrokken. Nadat we besloten hebben het huis te kopen en de prijs overeen te komen, zullen we een koop- en koopcontract opstellen.

Op dit moment moet je een aanbetaling van € 3.000 betalen. Met deze betaling wordt de onderhandelde prijs vastgesteld en wordt het huis van de markt gehaald.

De voltooiingsdatum wordt normaal vastgesteld op 4 tot 5 weken vanaf de datum van het contract. Als u echter nog meer tijd nodig hebt om de aankoop te voltooien, moet u binnen twee weken als zekerheid een nieuwe betaling doen - waarbij u de aanbetaling tot 10% van de aankoopprijs overneemt. Zodra stortingen zijn betaald en contracten zijn ondertekend, zullen de notaris en de wettelijke vertegenwoordigers van beide partijen beginnen met het voorbereiden van alle benodigde documentatie om de aankoop / verkoop af te ronden.

Op de dag van voltooiing zullen beide partijen de notaris bijwonen met hun wettelijke vertegenwoordigers, zullen de nieuwe akten in uw eigen taal worden voorgelezen, waarna de ondertekening voor de notaris zal plaatsvinden. Op dit moment wordt het openstaande saldo betaald en wordt u de trotse eigenaar van uw nieuwe huis.

Om een huis in Spanje te kopen, hebben ze juridische vertegenwoordiging nodig; Intasun Homes biedt dit

Als u een huis in Spanje wilt kopen, moet u tijdens het hele proces juridische bijstand krijgen. Iemand die ervoor zorgt dat al het papierwerk zonder enig falen wordt uitgevoerd. Juridische overdrachtskosten variëren aanzienlijk tussen bedrijven. U bent uiteraard vrij om te kiezen welk bedrijf u dit werk voor u zou willen uitvoeren. U zult echter merken dat onze partner,Lancaster Legal Services, een reeds lang gevestigd en gerespecteerd bedrijf op dit gebied, u een ongeëvenaarde professionele en persoonlijke service zal bieden en tegelijkertijd zeer concurrerende tarieven biedt.

U kunt contact met hen opnemen via hun website www.lancasterlegals.com. Ze zullen in elk stadium meer dan tevreden zijn om u een vrijblijvende offerte te geven.